N00014 | Prodej světlého bytu 3+1, 85m² se dvěma lodžiemi

Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 5. patře (6. NP) panelového domu v žádané lokalitě Neratovic přímo na náměstí Republiky. Tento prostorný a světlý byt s celkovou plochou 85 m² včetně sklepa, komory a dvou lodžií je ideální volbou pro rodinu nebo pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Byt je v udržovaném původním stavu a bude vyžadovat rekonstrukci. Kuchyně s jídelním koutem je funkčně propojena s obývacím pokojem. Neskutečnou výhodou bytu jsou dvě velké lodžie, ze kterých si užijete pěkný výhled do okolí, můžete zde relaxovat a užívat si jižní slunce, ale také pěstovat zeleninu či bylinky na vertikální zahrádce.

Byt nabízí velmi praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. V předsíni najdete místo pro velké vestavné skříně na uložení oblečení i sezónních věcí. Na chodbě je komora/spíž, kam se bez problémů vejdou regály na uskladnění různorodých zásob. K jednotce náleží velký a suchý sklep. Okna a balkónové stěny v celém domě jsou plastová. Společné prostory jsou pěkné, udržované a čisté. Správu celého domu vykonává BD Republika.

Lokalita:
Byt se nachází v oblasti s bezvadnou občanskou vybaveností a je situován v samém centru města. Za domem se nachází dětské hřiště, lesík a parčíky, celá lokalita je obklopena udržovanou městskou zelení. Veškeré služby jsou na dosah ruky- nedaleko se nachází základní a mateřské školy, Gymnázium, střední školy a odborná učiliště. Je zde pohodlné nakupování v obchodech i v supermarketech, zdravotní péči zajistí místní nemocnice a poliklinika. Přímo na náměstí je Městský úřad a pošta. Co se týče sportovního vyžití můžete v Neratovicích navštívit krytý plavecký bazén a v létě místní koupaliště. Dále je tu fotbalové hřiště a zimní stadion. Krásné výlety zažijete na kolech po cyklostezce podél břehu Labe. Neratovice mají velice dobré spojení autobusovou i vlakovou dopravou. Městem projíždí několik linek MHD, zajištěna je také doprava ve směrech Praha, Mělník, Kralupy nad Vltavou, Kostelec nad Labem atd. Autobusem č.351 dojedete do Prahy- Letňan za 38 minut, kde pohodlně přestoupíte na metro trasy C

Prodejní servis:
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně poradenství a možnosti zajištění financování koupě nemovitosti.

Další informace: Byt má splacenou anuitu a bytové družstvo nepřipravuje převod bytů do osobního vlastnictví.
Dále je potřeba počítat s pravidelnými měsíčními náklady na provoz bytu, které činí 5.800,- (3 osoby) na předpisu nájemného, plus energie (plyn 300,-, elektřina 1500,-) a internet.