N00014 | Prodej světlého bytu 3+1, 85m² se dvěma lodžiemi

Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází ve 5. patře (6. NP) panelového domu v žádané lokalitě Neratovic přímo na náměstí Republiky. Tento prostorný a světlý byt s celkovou plochou 85 m² včetně sklepa, komory a dvou lodžií je ideální volbou pro rodinu nebo pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Byt je v udržovaném původním stavu a bude vyžadovat rekonstrukci. Kuchyně s jídelním koutem je funkčně propojena s obývacím pokojem. Neskutečnou výhodou bytu jsou dvě velké lodžie, ze kterých si užijete pěkný výhled do okolí, můžete zde relaxovat a užívat si jižní slunce, ale také pěstovat zeleninu či bylinky na vertikální zahrádce.

Byt nabízí velmi praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. V předsíni najdete místo pro velké vestavné skříně na uložení oblečení i sezónních věcí. Na chodbě je komora/spíž, kam se bez problémů vejdou regály na uskladnění různorodých zásob. K jednotce náleží velký a suchý sklep. Dům je kompletně zateplený, okna jsou plastová. Společné prostory jsou pěkné, udržované a čisté. Správu celého domu vykonává BD Republika.

Lokalita:
Byt se nachází v oblasti s bezvadnou občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra města. Veškeré služby jsou na dosah ruky- nedaleko se nachází základní a mateřské školy, Gymnázium, střední školy a odborná učiliště. Je zde pohodlné nakupování v obchodech i v supermarketech, zdravotní péči zajistí místní nemocnice a poliklinika. Co se týče sportovního vyžití můžete využít krytý bazén, koupaliště, fotbalové hřiště, zimní stadion, cyklo stezku podél břehu Labe a spoustu dalších možností. Neratovice mají velice dobré spojení autobusovou i vlakovou dopravou. Městem projíždí několik linek MHD, zajištěna je také doprava ve směrech Praha, Mělník, Kralupy nad Vltavou, Kostelec nad Labem atd. Autobusem do centra Prahy dojedete za 30 až 45 minut.

Prodejní servis:
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně poradenství a možnosti zajištění financování koupě nemovitosti.

Další informace: Byt má splacenou anuitu a bytové družstvo nepřipravuje převod bytů do osobního vlastnictví.
Dále je potřeba počítat s pravidelnými měsíčními náklady na provoz bytu, které činí 5.800,- na předpisu nájemného plus energie (plyn, elektřina) a internet.