N00007 | Stavební pozemek v přírodě, Mníšek u Liberce – výběr ze dvou parcel

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 921 m² v obci Mníšek u Liberce, v ulici U Pily.

V nabídce jsou dva totožné pozemky – každý o stejné velikosti a se shodnými podmínkami výstavby. Cena je uvedena za jeden pozemek.

Pozemky jsou územním plánem určeny k bydlení a nacházejí se v krásné klidné lokalitě na okraji obce, obklopené přírodou. Díky jihozápadní orientaci nabízejí příjemné světlo po celý den a panoramatický výhled do zeleně.

Součástí prodeje je podíl na příjezdové komunikaci, která zajišťuje pohodlný přístup k oběma parcelám (parc. č. 890/25 a 890/26).

Možnosti výstavby:
Územní plán zde umožňuje výstavbu rodinných domů venkovského typu:
– 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví,
– sedlová střecha 40–45°,
– jednoduchý obdélníkový půdorys (šířka štítové stěny 6–9 m),
– koeficient zastavěnosti do 12 %, zeleň min. 70 %.

Inženýrské sítě:
– voda z vodovodního řadu,
– kanalizace – nově vybudovaná pro tuto lokalitu, k napojení při hlavní komunikaci,
– dešťové vody – vsak na pozemku,
– nutné doložit splnění hygienických limitů hluku (běžný požadavek v území).

Lokalita:
Mníšek je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do Liberce, s občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, lékař) a přímým napojením na autobus i vlak. Okolí nabízí spoustu možností pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty.

Pozemky k prodeji:
Pozemek č. 1 – parc. č. 890/25 – 1 921 m²
Pozemek č. 2 – parc. č. 890/26 – 1 921 m²

Cena je uvedena za jeden pozemek.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě prosím kontaktujte. Ráda vám pozemky osobně představím.