N00013 | Prodej světlého bytu 3+1, 88,5m² s lodžií

Národní, Liberec (nečleněné město), Liberec  

Rezervace

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 1. patře (2. NP) panelového domu v žádané lokalitě Dolní Hanychov. Tento prostorný a světlý byt s celkovou plochou 88,5 m² včetně sklepa (plus lodžie 3,6m2) je ideální volbou pro rodinu nebo pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně pokládky nových podlahových krytin, revitalizace dřevěných parket v pokojích a nechybí moderní podhledy v sádrokartonu s vkusnými bodovkami a kompletně nová elektroinstalace. Kuchyně je vybavena velkou kuchyňskou linkou s bezvadným úložným prostorem. Je zde dostatek místa pro jídelní stůl, což zaručuje pohodlné stolování pro celou rodinu. Z jižně orientovaného obývacího pokoje je výstup na lodžii, ze které si užijete výhled na tolik oblíbený Ještěd.

Vkusně zrekonstruovaná koupelna je vybavena vanou, toaleta je umístěna samostatně. Byt nabízí velmi praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. V předsíni najdete velkou šatnu s regály na oblečení i sezónní věci. dispozici je dále technická místnost, kam se bez problémů vejde pračka, sušička i kombinovaný plynový kotel, který pro byt zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. K jednotce náleží prostorný sklep o velikosti 7m2. Dům je nově zateplený, čistý. Správu vykonává funkční SVJ.

Lokalita:
Byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností do centra města. Veškeré služby jsou na dosah ruky – tramvajová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze od bytu, nedaleko se nachází i základní a mateřská škola, obchod, cukrárna. Blízké je také nákupní centrum Nisa. Parkování je možné přímo před domem. Dolní Hanychov je příjemným místem pro život v pěkném prostředí, ve kterém si užijete nesčetné vycházky i výlety do okolí.


Prodejní servis:
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně poradenství a možnosti zajištění financování koupě nemovitosti.
Dispozice bytu 3+1
Podlaží v domě 2
Počet podlaží v domě 4
Celková podlahová plocha 88 m2
Druh objektu panelová
Stav objektu po rekonstrukci
Vlastnictví osobní
Druh bytu V panelovém domě
Lodžie 3 m2
Umístění objektu sídliště
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace Internet
Plyn Plynovod
Topení Lokální - plynové
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy 842 kWh/m²
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Mgr. Barbora Tichá

Telefon: +420 602 106 515
E-mail: b.ticha@centrum.cz

Kontaktní formulář