N00008 | Velký pozemek se stavební parcelou v Chotyni

Nabízím k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře téměř 1,5 ha, který spojuje klid venkova, maximální soukromí a krásné výhledy do krajiny, přesto je v bezprostřední blízkosti Hrádku nad Nisou.

Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor pro bydlení v přírodě a zároveň uvažují o kombinaci bydlení s chovem koní či jiným venkovským využitím. Velkorysá louka nabízí řadu možností – od pastvin, přes zahradu až po rekreační zázemí.

Dle platného územního plánu je zastavitelná část o výměře 1 335 m², která se nachází v přední svažité části pozemku. Plocha je určena pro rodinné domy venkovského typu určené k trvalému bydlení.

Územní plán dále umožňuje:

– hospodářské objekty,
– dvory a zahrady,
– chov domácího zvířectva,
– samozásobitelskou zemědělskou činnost.

Koeficient zastavěnosti činí 20 %.
Pozemek se nachází mimo záplavové území stoleté vody řeky Lužické Nisy.

Inženýrské sítě:
V blízkosti pozemku u hlavní komunikace se nachází elektro a vodovodní řad, což vytváří dobré předpoklady pro budoucí napojení celého areálu.

Tato nabídka je vhodná pro klienty, kteří hledají kombinaci prostoru, soukromí a rozumné dostupnosti města, a zároveň mají vizi, jak potenciál tohoto místa naplno využít.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.